부동산 실거래가 조회 방법 알아보겠습니다.

부동산 실거래가 조회 방법 알아보겠습니다.

얼마 전까지 급등세를 이어가던 집값은 금리 인상 시점을 기점으로 계속 낮아지는 추세입니다. 회복세를 되찾을지, 연이은 내리막길이 이어질지 예측하기 어려운 시기입니다. 그만큼 부동산 시장은 변동성이 민감하기 때문에 손해를 입지 않기 위해 꾸준히 공부하고 관심을 가져야 하는 영역입니다. 이런 취지에서 이번에는 주택 계획을 세울 때 만나는 단계 중에 부동산 실거래가를 거론해보려고 합니다.

자본주의 사회는 자산 축적을 중요한 요소로 간주합니다. 대다수가 예금부터 주식 또는 주택 등 다양한 형태로 보유하고 있습니다. 아파트는 정찰제가 적용되지 않기 때문에 같은 주택이라도 비싸게 사거나 싸게 사는 사람도 있기 마련입니다. 만약 내가 매수자 입장이라면 사은품을 사용해서는 안 되고 매도자는 헐값에 주게 되는 상황이 벌어져서는 안 되는데요. 이러한 불상사를 방지하기 위해 꼭 필요한 절차가 부동산 실거래가 조회라고 할 수 있습니다.

이는 실제로 얼마에 거래됐는지 파악하는 방법이며 시세를 가늠하는 수단으로 활용할 수 있습니다. 이전에 거래가 성사된 가격을 정확히 인지하고 인근 공인중개사무소 혹은 온라인 앱에 등록된 물건의 가격과 비교하는 과정이 필요합니다. 해당 지표를 보면 어느 가격에 구매해야 하는지 어느 정도 정리가 되는 겁니다. 몇 가지 이슈가 발생하면서 집값이 급격히 등락할 때도 있지만 교통망과 인프라 확충, 그리고 유해시설 조성과 사건·사고 발생이 영향을 주기도 합니다.

원하는 시세와 맞는 물건이 없다면 중개사를 통해 매도자와 가격을 조정하는 방안도 존재하는데요. 이때는 합리적인 수준으로 제시를 해야 상대방도 받아들일 만한 여력이 생기고 원만한 대화가 이뤄지지 않으면 다른 매도자가 나타나기를 기다리는 방법도 있습니다. 부동산 실거래가 조회는 국토교통부가 주관하고 운영하는 웹사이트로 신빙성이 높은 자료입니다. 2006년 이후에 이루어진 거래는 거의 확인할 수 있는 시스템이므로 참고하시기 바랍니다.

그 정보를 바탕으로 한 다양한 사이트가 파생되어 있기 때문에 본인에게 편리한 홈페이지를 이용하셔도 됩니다. 부동산 실거래가를 조회하는 방법은 생각보다 간단합니다. 포털 사이트 검색 후 주택 유형과 알아보는 거래 발생 시점, 그리고 상세 주소를 입력하면 찾고자 하는 거주지가 검색됩니다. 한 번만 클릭하면 거래한 금액에서 날짜와 수단이 명확하게 기록돼 있고 전월세 이력도 파악할 수 있습니다. 이 절차를 적극 활용하여 현명한 거래가 되기를 바랍니다.

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