구성역 이평한세상아파트 분양조건

구성역 이평한세상아파트 분양조건

2023년 국토교통부의 5월 주택통계 발표를 보면 주택 매매 거래량이 총 55,176건으로 이는 전월 대비 약 16.0% 증가한 수치입니다. 또 부동산 R114에서 시행한 23년 하반기 APT 시장 전망 보고서를 보면 협회와 학계를 중심으로 주택 매매량이 상승할 것이라는 긍정적 인식이 다시 돌아왔음을 확인할 수 있습니다. 이러한 관점에서 양호한 입지에 들어서는 구성역이 편리한 세상을 소개합니다.

주소 위치는 경기도 용인시 마북동 355-3외 7필지에 B3F~지상 32층까지 12동 규모로 들어가는 구성역이 편한세상은 건축면적 2928.75평, 부지면적 44180.50㎡, 연면적 159,767.62㎡에 위치할 예정입니다.

건폐율과 용적률을 세부적으로 보면 각각 법정 50% 대비 21.91%, 법정 247.20% 대비 247.18%이며 59㎡, 74㎡, 84㎡ 유형으로 다양한 면적을 제공할 예정입니다.

이제 입지 환경을 살펴볼까요? 이번 현장은 사업비 6조원, 82만평 규모로 실현하기 위한 다양한 개발계획을 진행 중인 지역에 들어갑니다.

생활 인프라도 뛰어납니다. 신세계백화점, 이마트 트레이더스, 은행, 편의점, 상업시설이 다양하며 APT 밀집지역에 소규모 쇼핑단지가 들어서 있습니다. 또한 주민센터와 같은 공공기관도 자리 잡고 있어 행정업무를 수행하기가 쉽습니다. 이후 플렉스가 형성되면 쇼핑몰, 호텔, 백화점을 이용할 수 있고 주변 상권은 크게 발달할 것으로 보여 슬세권을 도보로 누릴 수 있습니다.

뿐만 아니라 녹지도 풍부한데 탄천이 근거리에 있어 앞으로 센트럴 및 스카이파크가 형성되면 1인당 약 9.5평의 녹지공간을 즐길 수 있어 힐링이 됩니다.

교육환경도 살펴보도록 하겠습니다. 안심통학이 가능한 위치에 초등학교 2곳, 중고등학교 각 1곳씩 마련된 학세권으로 도서관 등 교육지원시설 및 대형 학원가 형성되어 있어 면학 분위기가 우수하다고 평가합니다. 또한 칼빈대학교, 단국대학교 죽전캠퍼스, 강남대학교가 위치하고 있어 원스톱 교육환경을 즐길 수 있습니다.

교통 환경도 살펴봅니다.10분 거리에서 구성 역이 있어 광역 철도망이 개통한 경우 2역 거리에서 수서 역에 액세스 할 수 있습니다길 한 경기 남부 지역에서는 가장 큰 규모에서 복합 환승 센터가 건설되면, 사통 팔달의 교통망을 누릴 수 있습니다.향후 GTX-A삼성 역 및 강남권의 광역 복합 환승 센터가 28년에 완공될 예정이며, 이에 따른 삼성 역까지 3역에서 13분의 거리로 이동할 수 있습니다.

개발호재도 풍부하다고 할 수 있습니다. 수도권 남부의 핵심 거점인 자족도시로 거듭나기 위해 생활, 교통, 첨단산업 및 MICE가 진행하여 신규 융복합도시로 거듭날 예정입니다. 삼성역, 판교와 유사한 대형 복합타운을 실현하여 풍부한 배후수요를 확보할 예정입니다.

다음으로 구성원이 편안한 세상의 상품성을 분석해 보겠습니다. 단지가 남향으로 배치되어 채광을 즐기기에 뛰어나고 동간거리도 넉넉한 거리로 떨어져 있습니다.

커뮤니티도 다양하게 조성됩니다. 스포츠존과 북카페, 연회장, 작은도서관, 공용주방, 단체스터디룸, 독서실, 경로당 등 부대시설이 풍부하게 들어설 예정입니다. 또한 마이홈APT에서 단지 내 게스트하우스가 마련되는데, 총 4실로 객실당 약 17평의 면적으로 힐링이 될 것으로 보입니다.

구성원이 편한 세상의 면적 구성을 살펴봅시다. 59평방미터 A, C타입은 3베이 판상형으로 L자형 주방으로 활용도를 높였으며 59B타입은 타워형으로 각 침실의 개별성을 높였습니다. 74㎡는 한 스타일로 팬트리, ㄱ자 형태의 주방 및 아일랜드식 식탁이 함께 제공되어 수납력을 극대화하였으며 공간 효율성이 뛰어납니다.

전용 면적 84A단위 면적을 확인하면 4BAY3룸에서 현관 펜트리 드레스 룸, 알파 룸이 있었고 방이 4개 있는 구조이므로 다른 사업지 40평보다 뛰어난 평면을 적용하고 있습니다.또 B는 거실 이면의 개방형으로 현관 펜트리 및 드레스 룸이 2개 설치되어 있습니다.84C, DTYPE는 포베이에서 C형은 드레스 룸의 면적이 넓은 현관에는 창고가 설치되어 D형은 거실에 식료품실이 적용되고 있습니다.

발코니 확장, 붙박이장, 시스템에어컨, 인덕션 3구, 현관중문, 전기오븐 등을 무상으로 제공해 주거 쾌적성이 높을 것으로 보입니다. 주택통계, 설문 및 분양 완판 결과는 23년 하반기부터 주택시장이 점진적으로 활기를 찾을 것으로 분석됩니다. 이는 매매거래량 증가를 신호탄으로 정부 활성화 대책, 사업자 자구책 시행 등으로 APT 시장에 대한 긍정적 인식이 높아진 것으로 보입니다.발코니 확장, 붙박이장, 시스템에어컨, 인덕션 3구, 현관중문, 전기오븐 등을 무상으로 제공해 주거 쾌적성이 높을 것으로 보입니다. 주택통계, 설문 및 분양 완판 결과는 23년 하반기부터 주택시장이 점진적으로 활기를 찾을 것으로 분석됩니다. 이는 매매거래량 증가를 신호탄으로 정부 활성화 대책, 사업자 자구책 시행 등으로 APT 시장에 대한 긍정적 인식이 높아진 것으로 보입니다.발코니 확장, 붙박이장, 시스템에어컨, 인덕션 3구, 현관중문, 전기오븐 등을 무상으로 제공해 주거 쾌적성이 높을 것으로 보입니다. 주택통계, 설문 및 분양 완판 결과는 23년 하반기부터 주택시장이 점진적으로 활기를 찾을 것으로 분석됩니다. 이는 매매거래량 증가를 신호탄으로 정부 활성화 대책, 사업자 자구책 시행 등으로 APT 시장에 대한 긍정적 인식이 높아진 것으로 보입니다.